招聘崗位：地產(chǎn)公司總經(jīng)理
年薪：50-60萬
崗位職責(zé)：
1.業(yè)務(wù)管理
1）負(fù)責(zé)把握項目公司在經(jīng)營管理方面的發(fā)展方向，組織制定公司整體發(fā)展規(guī)劃，擬定發(fā)展目標(biāo)及實施措施；
2）在項目公司總體經(jīng)營策略指導(dǎo)下，制定符合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟮倪\營政策、市場地位政策、商品政策、客戶政策、促銷政策等各項經(jīng)營政策；
3）負(fù)責(zé)項目公司年度經(jīng)營目標(biāo)、計劃及預(yù)算的擬定，并將指標(biāo)合理、科學(xué)地進(jìn)行分解、下達(dá)并監(jiān)督進(jìn)展完成情況；
4）在遵循項目公司整體經(jīng)營策略下，全面主持項目公司的經(jīng)營管理工作，領(lǐng)導(dǎo)項目公司達(dá)成業(yè)績及利潤指標(biāo)；
5）督促項目公司執(zhí)行總部各項管理制度，并組織實施總部各項決議；
6）計劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制和激勵各職能部門的業(yè)務(wù)開展，授權(quán)并監(jiān)督各崗位負(fù)責(zé)人有效履行崗位職責(zé)，并不斷改進(jìn)項目公司的經(jīng)營狀況；
7）負(fù)責(zé)各費用支出核準(zhǔn)，各項費用預(yù)算審定和報批落實；
8）負(fù)責(zé)項目公司經(jīng)營狀況分析預(yù)測，為品牌優(yōu)化管理提供科學(xué)的依據(jù)；
9）負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止；
10）協(xié)助總部建立并審批項目公司管理體系、制度、流程和規(guī)范；
11）協(xié)助總部進(jìn)行投資論證，拓展新的投資機會；
12）管理并維護(hù)項目公司合作合資關(guān)系，協(xié)調(diào)外部政府資源，維護(hù)外部關(guān)系；
13）主持處理項目公司重大突發(fā)事件；
2.組織管理
1）提供項目公司組織機構(gòu)、崗位編制和職責(zé)分工建議，確定對相應(yīng)崗位的工作要求和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)；
2）參與并審批權(quán)限內(nèi)人員的招聘、任免、晉升和調(diào)配；
3）主持?jǐn)M定項目公司費用預(yù)算，報總部審批后監(jiān)督執(zhí)行；
4）負(fù)責(zé)審批預(yù)算內(nèi)及權(quán)限范圍內(nèi)費用；
5）審核預(yù)算外和權(quán)限范圍外的開支，并報總部審批；
6）審批項目公司培訓(xùn)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；
3.其他工作
1）完成總部交辦的其他工作任務(wù)；
2）解決項目公司與總部各職能部門的工作協(xié)調(diào)和人員溝通。
任職資格：
1、學(xué)歷：全日制本科以上學(xué)歷。
2、專業(yè)：工程管理、經(jīng)濟、營銷、成本等專業(yè)
3、年齡：35-50歲。12年以上工作經(jīng)驗，同崗位工作3-5年
4、其他：有著豐富的渠道資源，熟悉各業(yè)態(tài)的各種數(shù)據(jù)報表及核心流程與關(guān)鍵節(jié)點控制，善于編撰有關(guān)合同、方案、計劃等文件，良好資源統(tǒng)籌、外部溝通、內(nèi)部協(xié)調(diào)、團隊組織、商務(wù)談判能力。
5、有政府關(guān)系。
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